Services et tarifs
L'Agence de Barcelona propose des services de conseil et de gestion complète de vos opérations immobilières. Notre mission est simple: vous accompagner durant tout le procédé afin de vous garantir un achat/vente sécurisé et sans mauvaises surprises.
L'importance du suivi légal
Bien que non obligatoire, l’accompagnement légal est fortement conseillé lors d’un achat en Espagne.
En effet le rôle du notaire n’est pas le même qu’en France, et les vendeurs ne sont pas contraints aux mêmes obligations de communication qu’en France. L’acheteur se trouve donc face à la responsabilité de vérifier de nombreuses données administratives afin de s’assurer de la légalite et du bon déroulement de l’achat.
Ces démarches sont particulières et peuvent s’avérer difficiles pour un investisseur ne parlant pas la langue et ne sachant où trouver les bonnes informations.
Un prix fixe ou plafonné quel que soit le montant de votre opération
Pour vous garantir une offre juste, et afin de ne pas pénaliser nos clients ayant de grands budgets, nos packs d'accompagnement sont à prix fixes ou plafonnés.
Vous avez trouvé votre bonheur et souhaitez maintenant sécuriser votre achat ?
Notre pack d'accompagnement légal est fait pour vous car il inclus:
Un rapport urbanistique de notre architecte technique afin de vous informer des futurs projets de constructions / modifications de la zone et caratéristiques de la propriété.
Un contrôle de l'ensemble de la documentation du bien, de la validité des certificats obligatoires, de l'authenticité de la propriété, de possibles dettes ou impayés du propriétaire.
La vérification de tous les contrats et l'accompagnement aux différentes signatures.
Le paiement des taxes et l'enregistrement de la propriété, postérieurs à la signature de l'achat/vente chez le notaire.
Notre conseil et accompagnement lors de la première mise en location.
Notre pack d'accompagnement complet à la l'achat englobe l'ensemble des opérations liées à l'achat:
Etude de faisabilité de votre projet et conseils
Recherches directes, via nos contacts et agences afin de couvrir l'ensemble des biens
correspondants à votre projet et disponibles sur le marché du moment.
Pré-visites et sélections des biens
Organisation du calendrier de visites selon vos disponibiliés.
Pack d'accompagnement légal complet:
Vérification de tous les contrats, des certificats et de la documentation.
Accompagnement aux différentes signatures.
Liquidation des taxes et enregistrement de la propriété.
Optionnel: Gestion des travaux de rénovations, ameublement et mise en location.